2632-MODERNES GROSSHANDELSLAGER IN POTSDAM

Eckdaten

Kennung	2632
Objektart	Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage	14478 Potsdam
Gesamtfläche	ca. 957,96 m²
Mietpreis pro m²	6,50 €
Provision für Mieter	Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Weitere Angaben

Büroteilfläche	ca. 152,96 m²
Letzte Modernisierung	2016
Bezugstermin	März 2025
Zustand	gepflegt
Fahrtzeit BAB	5
Fußweg Öffentl. Verkehr	2
Rampe	Ja
Bürofläche	ca. 152 m²
Etagenzahl	E
Nebenkosten	1,00 €
Freifläche	ca. 0 m²
Nutzfläche	ca. 957,96 m²
Produktionsfläche	ca. 805 m²
Baujahr	2016
Fahrzeit Flughafen	40
Energieausweis	Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

MODERNES GROSSHANDELSLAGER FÜR TROCKENSORTIMENT

Ausstattung

Die Hallen sind modern wärmegedämmt, belichtet und beheizbar mit direkt befeuerten Warmlufterhitzer
1 Tor plus Hafa Überladebrücke

rampenhoch, neuwertig, hell und trocken, isoliert und beheizbar,separat begehbar
Flächen können aber über ein Brandschutztor als eine gemeinsame Fläche betrieben werden (550 m² und 800 m²)
großzügige Andiener-/ Rangierflächen mit Beleuchtung

Die gesamte Liegenschaft ist mit 2,20 m hohen Zaun eingefriedet,
Werkschutz/Wachdienst

Lage

Das Objekt liegt südöstlich von der Stadt Potsdam in ca. 2,5 km Entfernung am neuen, vierspurig ausgebauten Nutheschnellweg, und über die Anschlussstelle Potsdam-Babelsberg an die A 115 angebunden ist. Die Schnellstraße ist über die Anschlussstelle in ca. 2 Autominuten zu erreichen. In kürzester Zeit sind das ECE-Sterncenter Potsdam sowie die Filmstadt Babelsberg zu erreichen.

Erschließung

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir Anfragen für

- Sportstätten oder Fitness-Studios
- Veranstaltungen wie Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke
- Hundeschulen

nicht bearbeiten können.

Die Eigentümer wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

Sonstiges

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Die hier eingestellten Objektangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.