2541- LAGERHALLEN

Eckdaten

Kennung	2541
Objektart	Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage	15537 Grünheide Hangelsberg
Gesamtfläche	ca. 8.500 m²
Preis	auf Anfrage
Provision für Mieter	Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Weitere Angaben

Produktionsfläche	ca. 8.000 m²
Bodenbelag	Beton
Rampe	Nein
Fahrzeit Flughafen	20
Räume veränderbar	nein
Befeuerung/Energieträger	Keine Angabe
Nebenkosten	0,50 €
Baujahr	1970
Nutzfläche	ca. 8.000 m²
Energieausweis liegt vor	Nicht benötigt
Zustand	gepflegt
Bezugstermin	ab sofort

Objektbeschreibung

Kurzfristige Vermietung diverser Lagehallen

Ausstattung

Das gesamte Gelände ist umzäunt und bewacht, nachts auch mit Hunden
Die Hallen sind alle ebenerdig befahrbar und unbeheizt, sowie ohne Sprinklerung
Die freie Höhe unter dem Binder variiert von ca. 4,50m bis 6,50 m.
Die Mietlaufzeit ist auch kurzzeitig möglich, die Laufzeit im Bestand ist etwa bis Anfang 2023 begrenzt
Büroräume und in begrenztem Umfang Freiflächen sind ebenfalls anmietbar.
Wir bieten den Interessenten mit Perspektive die Möglichkeit, nach einer temporären Nutzung der Bestandsflächen in neu entwickelte Flächen zu ziehen.

Lage

Hangelsberg war eine bis zum 25. Oktober 2003 eigenständige Gemeinde, die heute Teil der Gemeinde Grünheide (Mark) im Norden des Landkreises Oder-Spree in Brandenburg ist. Hangelsberg teilt sich in die Ortsteile Hangelsberg Ort, Spreetal und Wulkow, sowie in die Ortslage Fürstenwalde West auf.
Gegenwärtig ist Hangelsberg ein Haltepunkt des RE 1 an der Bahnstrecke Berlin–Frankfurt (Oder)

Das i der Nähe gelegene GVZ besticht durch seine Lage am sechsspurigen aufgebauten Berliner Autobahnring A10 mit eigener Autobahnanschlussstelle.
Direkte Anbindung an das interne Gleisnetz Berlin - Frankfurt /Oder --Warschau Unternehmen mit ausgeprägtem Verkehr von und nach Osteuropa nutzen bereits heute den strategischen Lagevorteil des GVZ Berlin Ost.
zwei Anschlüsse an die Landstraße 38
Direkter Anschluss an die Hauptstrecke der Eisenbahn Berlin - Frankfurt/ Oder -Warschau
Fern-bzw. S-Bahn-Anbindung
zwei Bushaltestellen im GVZ
Die Zu- und Abfahrt von der BAB 10, Anschlusstelle Freienbrink zum Objekt erfolgt ohne Ortsdurchfahrt.

Die BAB 10 ist in ca. 9 Fahrminuten erreichbar, die TESLA-Fabrik in Grünheide in etwa 7 Fahrminuten.

Das Objekt befindet sich unmittelbar an der Bahnstrecke TEN-t North Sea-Baltic.

Der 400 m entfernte Regionalbahnhof verbindet Hangelsberg mit Berlin und Frankfurt/Oder mit dem Regionalexpress RE 1.