Eckdaten

Kennung

Objektart

Industriehalle mit Freifläche

Lage

14167 Berlin

Gesamtfläche

ca. 9.450 m²

Preis

auf Anfrage

Provision für Mieter

Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

MaLog Marwitz Logistik

Rheinstr. 2

15738 Zeuthen

Deutschland

Tel. +49 33762 81718

info@malog.de

Sofort Anrufen

Weitere Angaben

Personenaufzug

nein

Heizungsart

Gas-Heizung

Fahrzeit Flughafen

Fahrtzeit BAB

Fußweg Öffentl. Verkehr

Freifläche

ca. 4.900 m²

Zustand

gepflegt

Bezugstermin

Januar 2025

Büroteilfläche

ca. 350 m²

Produktionsfläche

ca. 4.571 m²

Gewerbefläche

ca. 4.571 m²

Nutzfläche

ca. 4.571 m²

Energieausweis

Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Solitärobjekt mit eigener Einfahrt in Zehlendorf gelegen, geeignet für Logistiker

Ausstattung

Halle: 9.450 m²
Büro: 2.470 m²
- stützenfrei
- Andienung ebenerdig
- Rolltore ca. 4 x 4 m
- Einbau von zusätzlichen Toren möglich
- lichte Höhe UK Binder 6 m bis 6,50 m
-Bodenbelastbarkeit 5 t/m²
aktuell vermietbar:
Lagerfläche ca. 4.571 m² (davon ca. 800 m² beheizt, teilbar ab ca. 1.000 m²))
Büro- und Sozialfläche ca. 350 m²
Freifläche ca. 4.900 m² (ohne Parkplätze)
Bodentraglast ca. 3 t/m²
14 ebenerdige Tore

LED wird nachgerüstet
Gas-Dunkelstrahler
24/7 Nutzung

Verfügbar ab Januar 2025

Lage

Autobahnkreuz Zehlendorf 7,5 km
Autobahn Rathaus Steglitz 5,5 km
Berliner Ring 18 km
Zur Stadtgrenze Richtung Teltow/Potsdam 1 km
S-Bahnhof Zehlendorf 3 km
U-Bahnhof Steglitz 5,5 km

Diese Fläche befindet sich im Ortsteil Zehlendorf in einem bereits langjährig bestehenden Industrie- und Gewerbegebiet unmittelbar an der Landesgrenze zu Brandenburg.
Das Berliner Stadtzentrum ist in einer Entfernung von ca. 18 km gelegen. Eine Bushaltestelle befindet sich rd. 250 m von dem Grundstück entfernt und ermöglicht die Anbindung an die umliegenden Stadtgebiete. Der Berliner Autobahnring, der sich in ca. 10 km Entfernung befindet, kann über die Bundesstraße B1 erreicht werden

Erschließung

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Die hier eingestellten Objektangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Sonstiges

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir Anfragen für

- Sportstätten oder Fitness-Studios
- Veranstaltungen wie Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke
- Hundeschulen

nicht bearbeiten können.

Die Eigentümer wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

Umgebungsinformationen

Legende