2580-GEWERBE-LOGISTIK PARK- A… - MaLog Marwitz Logistik

Eckdaten

Kennung

2580

Objektart

Prod./ Lager / Gewerbehallen

Lage

15749 Ragow

Gesamtfläche

ca. 1.997 m²

Mietpreis pro m²

8,50 €

Provision für Mieter

Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Frank Marwitz

Geschäftsführer

Tel. +33 76281718
Mobil +1 736262433

fmarwitz@malog.de

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Weitere Angaben

Büroteilfläche

ca. 402 m²

Fahrzeit Flughafen

Fahrtzeit BAB

Zustand

Erstbezug

Bezugstermin

ab September 2021

Baujahr

2023

Produktionsfläche

ca. 1.997 m²

Nutzfläche

ca. 2.605 m²

Gewerbefläche

ca. 2.605 m²

Rampe

Energieausweis

Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Direkt am Schönefelder Kreuz A113 & A10 gelegen / Nachhaltige Bauweise / E-Mobilität
Gute ÖPNV - Anbindung / Geeignet für E-Commerce / Logistik / Produktion
Attraktive Mietkonditionen und individuelle Mietbedingungen (auf Anfrage)

Ausstattung

Höhen
Unternehmerpark H1 6 m UKB
Unternehmerpark H2, H3 8 m UKB

ESFR Sprinklerung in Logistikgebäuden gemäß FM-Global
LED-Rasterleuchten: 500 Lux
Strom: 6 Stück je Arbeitsplatz in Kabelkanälen

Bodenplatte: nach DIN 18202
Brandmeldeanlage: vorhanden
12 °C – direkt befeuerte Gasdunkelstrahler
Ebenerdige Tore: min. 1 pro Unit, (4 x 4,5 m)
Brandschutztore: 2 je Brandwand, B x H = 4 x 4,5 m
Überladebrücken/ Sektionaltore: 1 pro 1.000 m²
Bodenplatte: nach DIN 18202 Tabelle 3, Zeile 4, Flächenlast 50 kN/m²
Brandmeldeanlage und ESFR Deckensprinkler nach FM Global

Büros
EDV-Dosen: 2 Stück je Arbeitsplatz, Verkabelung durch Mieter
Bodenbelag Büroräume: Nadelfilz rollstuhlgeeignet
Sonnenschutz: alle Büros und Besprechungsräume, raumweise elektrisch stufenlos über Thermostat gesteuert gemäß ASR
LED-Rasterleuchten: 500 Lux
Strom: 6 Stück je Arbeitsplatz in Kabelkanälen unterhalb der Fensterbank

Viel Tageslicht durch die Verwendung von Lichtbändern an der
Front- und Rückseite der Fassade.

Umzäuntes Gelände und Schranke (mit Gegensprechanlage)
Einfahrtstoranlage elektrisch bedienbar
Stützenraster: 12 x 24 m
Verladehof min. 35 m
PKW und LKW Stellplätze ausreichend vorhanden

Lager Mezzanine Büro Total
H1 UNIT 1: 568 m² 292 m² 860 m²
H1 UNIT 2: 561 m² 299 m² 860 m²
H2 UNIT 1: 1.997 m² 206 m² 402 m² 2.605 m²
H2 UNIT 2: 1.997 m² 206 m² 402 m² 2.605 m²
H3 UNIT 1: 3.419 m² 299 m² 602 m² 4.320 m²
H3 UNIT 2: 3.419 m² 299 m² 602 m² 4.320 m²

Gewerbegebiet ID 13
Region Stadt Mittenwalde OT Ragow

Mietpreise:
Lager: 7,00 €
Büro: 9,50 €
Mezzanine: 7,20 €
Mischzins: 7,20 €

Lage

A10 direkt
A13 direkt
B179 7 km
Bahnhof Königs Wusterhausen 7 km
Binnenhafen Königs Wusterhausen 7 km
Berlin Zentrum: 32 km
Flughafen Tegel 55 km
Dresden 170 km
Leipzig 191 km
Frankfurt Oder Grenze: 73 km
Autobahnkreutz A10/113: 2,5 km
Flughafen BER: 11,5 km

Bushaltestelle Eichenallee: 200 m

Erschließung

Trinkwasser Ja
Abwasser Ja
Trink-/ Abwasser Anbieter:DNWAB
Kontaktdaten
Gas Anbieter:EWE Aktiengesellschaft
StromJa
Energie Anbieter:eon-e.dis AG
Telekom Ja
Straße Ja

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