2445-GEWERBE-LOGISTIK PARK- A… - MaLog Marwitz Logistik

Eckdaten

Kennung

2445

Objektart

Prod./ Lager / Gewerbehallen

Lage

15749 Ragow

Gesamtfläche

ca. 17.883 m²

Mietpreis pro m²

7,20 €

Provision für Mieter

Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Frank Marwitz

Geschäftsführer

Tel. +33 76281718
Mobil +1 736262433

fmarwitz@malog.de

Sofort Anrufen

Weitere Angaben

Bodenbelag

Epoxidharzboden

Personenaufzug

nein

Fußweg Öffentl. Verkehr

Befeuerung/Energieträger

Erdgas leicht

Räume veränderbar

nein

Nutzfläche

ca. 17.883 m²

Produktionsfläche

ca. 8.785 m²

Baujahr

2023

Bezugstermin

ab September 2024

Zustand

neuwertig

Fahrtzeit BAB

Fahrzeit Flughafen

Rampe

Büroteilfläche

ca. 1.943 m²

Energieausweis

Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Direkt am Schönefelder Kreuz A113 & A10 gelegen / Nachhaltige Bauweise / E-Mobilität
Gute ÖPNV - Anbindung / Geeignet für E-Commerce / Logistik / Produktion
Attraktive Mietkonditionen und individuelle Mietbedingungen (auf Anfrage)

Ausstattung

Kühllager: 5369 m²
Tiefkühllager: 797 m²
Lagerfläche: 8785 m²
Büro: 1943 m²
Gesamtfläche: 17883 m²

Höhen
Unternehmerpark H1 6 m UKB
Unternehmerpark H2, H3 8 m UKB

ESFR Sprinklerung in Logistikgebäuden gemäß FM-Global
LED-Rasterleuchten: 500 Lux
Strom: 6 Stück je Arbeitsplatz in Kabelkanälen

Bodenplatte: nach DIN 18202
Brandmeldeanlage: vorhanden
12 °C – direkt befeuerte Gasdunkelstrahler
Ebenerdige Tore: min. 1 pro Unit, (4 x 4,5 m)
Brandschutztore: 2 je Brandwand, B x H = 4 x 4,5 m
Überladebrücken/ Sektionaltore: 1 pro 1.000 m²
Bodenplatte: nach DIN 18202 Tabelle 3, Zeile 4, Flächenlast 50 kN/m²
Brandmeldeanlage und ESFR Deckensprinkler nach FM Global

Büros
EDV-Dosen: 2 Stück je Arbeitsplatz, Verkabelung durch Mieter
Bodenbelag Büroräume: Nadelfilz rollstuhlgeeignet
Sonnenschutz: alle Büros und Besprechungsräume, raumweise elektrisch stufenlos über Thermostat gesteuert gemäß ASR
LED-Rasterleuchten: 500 Lux
Strom: 6 Stück je Arbeitsplatz in Kabelkanälen unterhalb der Fensterbank

Viel Tageslicht durch die Verwendung von Lichtbändern an der
Front- und Rückseite der Fassade.

Umzäuntes Gelände und Schranke (mit Gegensprechanlage)
Einfahrtstoranlage elektrisch bedienbar
Stützenraster: 12 x 24 m
Verladehof min. 35 m
PKW und LKW Stellplätze ausreichend vorhanden
57 Van Parkplätze

Gewerbegebiet ID 13
Region Stadt Mittenwalde OT Ragow

Mietpreise:
Lager: 7,00 €
Büro: 9,50 €
Mezzanine: 7,20 €
Mischzins: 7,20 €

Lage

A10 direkt
A13 direkt
B179 7 km
Bahnhof Königs Wusterhausen 7 km
Binnenhafen Königs Wusterhausen 7 km
Berlin Zentrum: 32 km
Flughafen Tegel 55 km
Dresden 170 km
Leipzig 191 km
Frankfurt Oder Grenze: 73 km
Autobahnkreutz A10/113: 2,5 km
Flughafen BER: 11,5 km

Bushaltestelle Eichenallee: 200 m

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